Services à la personne et à la collectivité · fiche métier

Gardien d'immeuble

Moins d’ouvertures qu’avant

Les offres de gardien d'immeuble ont reculé de 29 % depuis 2022, au même rythme que l’ensemble du marché. La place des débutants y est plus réduite qu’ailleurs : 67 % des offres demandent moins d’un an d’expérience, contre 69 % pour un métier typique.

67 % des offres acceptent un débutantMoins d’un an d’expérience demandé · la moitié des métiers sont à 69 % ou plus

−29 %d’offres par rapport à 20224 890 en 2022, 3 480 sur les 12 derniers mois. Tous métiers : −25 %.

421^emétier qui publie le plus d’offresSur 1 884 métiers en France.

Combien d’offres ?

3 480 offres sur les 12 derniers mois, −29 % par rapport à 2022

offres de chaque trimestretendancesi elles avaient suivi le reste du marché

Est-ce qu’on prend des débutants ?

67 % des offres acceptent un débutant, contre 70 % en 2022

moins d’un an d’expérience4 ans et plus

Combien on gagne en début de carrière ?

Un gardien d'immeuble confirmé gagne environ 34 000 € brut par an. Salaire brut annuel médian, primes comprises.

Confirmé

34 000 €

Trop peu de jeunes salariés pour un chiffre débutant fiable.

Les employeurs ont-ils du mal à recruter ?

Tension très faible Les recrutements se font sans difficulté particulière.

Et l’IA dans tout ça ?

Un métier peu exposé

Selon l’Organisation internationale du travail, la famille « Agents de gardiennage et de sécurité » se classe 61^e sur 86 pour l’exposition à l’IA générative. Dans les usages réels observés par Anthropic, environ 1 % des tâches de ces métiers sont faites avec l’aide d’une IA.

Exposé ne signifie pas forcément remplacé

L’IA pourrait aussi rendre ce métier plus productif plutôt que le remplacer. En France, à mi-2026, les métiers les plus exposés ne se sont pas davantage fermés aux débutants que les autres.

Vers quels métiers évoluer ?

Les métiers vers lesquels France Travail considère qu’on peut évoluer depuis celui-ci.

Métier	Depuis 2022	Débutants	Salaire débutant
Adjoint technique	−1 %	86 %	27 800 €
Diagnostiqueur immobilier	−46 %	84 %	31 800 €
Concierge d'hôtel	−64 %	78 %	—
Réceptionniste	−26 %	86 %	27 300 €
Médiateur social	−30 %	90 %	31 000 €
Technicien de surface	−14 %	96 %	26 500 €
Agent de prévention et de sécurité	−30 %	95 %	28 200 €
Chargé d'accueil	−44 %	89 %	28 100 €

Sources et méthode

Offres d’emploi: France Travail, API Marché du travail, offres publiées en France entière (France Travail et sites partenaires), données au 23/09/2026. 12 derniers mois = juillet 2025 à juin 2026. Tendance : moyenne sur 4 trimestres. Pointillés : évolution de l’ensemble des offres, ramenée au niveau du métier en 2022. Comptages arrondis à la dizaine. Une offre n’est pas une embauche.
Débutants: Part des offres demandant moins d’un an d’expérience, sur les offres déposées directement à France Travail (1 680 sur 12 mois). 2026* = 12 derniers mois. « Un métier typique » : médiane des 747 métiers avec assez d’offres.
Salaires: Insee, base Tous salariés 2023 (dernière année publiée), fichiers « postes » (brut) et « salariés » (net) ; salariés à temps complet toute l’année, hors apprentis, primes comprises ; actualisés à 2026 avec une hausse de 3 % par an. Débutant = 19-26 ans, confirmé = 27-58 ans. Salaire de la profession principale de la famille de métiers. Au-delà de 54 600 €, l’Insee ne détaille plus.
Tension: France Travail et Dares, indicateurs de tension par métier (année la plus récente), niveau de 1 à 5 et principale raison.
Intelligence artificielle: Organisation internationale du travail, indice d’exposition à l’IA générative (2025) ; Anthropic Economic Index, part des tâches réalisées avec Claude (licence CC-BY), rapportés aux familles de métiers françaises.
Métier: Répertoire des métiers de France Travail (ROME 4.0), fiche K2501. Voir aussi la page méthode.